Info til boligeiere

Hva vi tilbyr deg?

Profesjonell markedsføring og kundetilpasset service. Vi vil besøke deg i din bolig (så langt det er mulig her nede) for å diskutere personlig med deg den best mulige løsning for dine spesifikke behov og ønsker. Sammen vil vi komme frem til en enighet om pris og tjenester.

Markedsføring og kundeservice

Vi vil markedsføre og presentere din bolig på best mulig måte på vår webside samt annonsere denne via ulike portaler. I presentasjonen av boligen på vår webside vil vi i tillegg til beskrivelsen (tekst og bilder) ha en egen utleiekalender som til enhver tid viser når boligen er ledig/ opptatt. Etter hvert vil vi også annonsere i ulike andre medier…

Personlig og vennlig service

Vi ønsker å ha direkte kontakt med våre kunder, og gjør vårt beste for å gi gode råd i forbindelse med deres valg av feriebolig. Vi ønsker å sikre at de velger den bolig som er beste tilpasset deres behov og ønsker.

Betaling og sikkerhetsdepositum

Vi administrerer betalingen fra kunden og sørger for at de betaler et sikkerhetsdepositum der det er ønskelig. Depositumet blir returnert til kunden etter at boligen har blitt kontrollert for skader etc. etter endt opphold.

Sercicepersonell

Vi har vårt eget serviceteam som sørger for at alt er i orden i boligen til enhver tid. De er vårt viktigste mellomledd mellom gjestene og deg som eier. CanariReiser s.l. og vårt serviceteam organiserer alle ankomster/ avreiser fra boligen, sørger for rengjøring og at nødvendige reparasjoner etc. blir foretatt. Vårt serviceteam sjekker boligen før gjesten ankommer og etter avreisen, og rapporter dette tilbake til CanariReiser s.l..

Vi tilbyr rengjøring, vask av sengetøy og laken, samt ekstra vask og rengjøring dersom gjesten ønsker denne tjenesten. Utvask er obligatorisk etter endt forhold og betales av hver enkelt leietaker. Vi er tilgjengelig per telefon i nødsfall 24 timer i døgnet, for å løse ulike problemer som kan oppstå.

Tilleggstjenester som tilsyn, vedlikehold og reparasjoner, er tjenester som vi kan utføre, men kommer i tillegg til avtale om utleie.

Regnskapsoversikt over utleie

Ved utgangen av hver måned (eller etter avtale) vil vi sende en oversikt over utleie til eier. Betaling skjer etter at regnskapsoversikten har blitt akseptert og bekreftet av eier.

Standard kontrakt

- Skriftlig standard kontrakt som regulerer forholdet mellom CanariReiser s.l. som agent og boligeier. I kontrakten spesifiseres avtalt pris med evt. sesongsvingninger For å unngå misforståelser i framtiden, er det viktig at det finnes en skriftlig dokumentasjon som vil regulere og klargjøre forholdet mellom eier av boligen og CanariReiser s.l.

- Sammen kommer vi frem til enighet om en pris ut fra erfaring og generelle markedspriser på Gran Canaria

- Kontraktsperiode 1 år

- Kontrakten blir automatisk fornyet dersom denne ikke kanselleres av eier eller av CanariReiser s.l.

- Begge parter kan si opp kontrakten med seks måneders skriftlig oppsigelse

Sjekkliste før du leier ut din bolig:

Forsikring

Både for deg som eier, leietaker og CanariReiser s.l. er det viktig at boligen er forsikret. Boligforsikringen bør minimum inneholde dekning for skade på innbo og innbrudd/tyveri, og for deg som boligeier i forhold til ansvar.

Utleieperioder

Som boligeier må du bestemme deg for hvilket tidsrom du ønsker å leie ut din bolig. Det er viktig å ta i betraktning at høysesongen for å leie ut er fra 1.november til 31.mars + påske, og at disse månedene vil gi den høyeste leieinntekten. Ved å gå noe ned i utleiepris i mellom- og lavsesongene kan det være lettere å få leid ut hele året.

Gjør boligen egnet for utleie

Er din bolig egnet for utleie eller kan det være mindre endringer som du kan foreta for å gjøre den mer attraktiv for feriegjester? Vi har avtale med håndverkere som kan utbedre/endre din bolig, samt at vi kan ha tilsyn med og utføre reparasjoner og vedlikehold i utleieperioden.

Inventaroversikt

Både for eier og CanariReiser s.l. er det viktig at skjemaene som beskriver selve boligen og inventarlisten fylles ut så detaljert som mulig.

Verdifulle gjenstander bør pakkes bort. Private bilder etc. bør også fjernes samt eiendeler med affeksjonsverdi.

Sikkerhetskrav

Boligen må tilfredsstille normal ”ferieboligstandard” og sikkerhetskrav. Alt relatert til gass, vann og elektrisitet må være i henhold til offentlige forskrifter. Sørg for at all informasjonen som er viktig for gjestene er kjent, - hvordan alt fungerer. Dette kan være instruksjoner for TV- og satellittanlegg, aksesskode til Internett, vaskemaskin og/eller andre elektriske apparater. Hvordan sette på/slå av alarmen etc.

Lokal informasjon om restauranter, supermarkeder etc. blir alltid satt stor pris på.